甲从某学校承租几间门面房，加价后又转租给乙，并约定不允许乙转租给他人，但乙后来还是加价转租给了丙（乙转租给丙时甲是知道的，乙向甲支付房租，甲不仅没有提出异议，还照收房租）。

一年后， 甲打听到乙方转租的价格相当高，获利颇丰，于是他绕过了乙，单独与丙签订房屋租赁合同，当乙方向甲支付房租时，甲拒绝收取房租。
乙郁闷之余找到南京律师谢保平，咨询是否可以通过起诉甲，用法律武器维护自己的合法权益。

谢保平律师分析：表面上看是由于甲的原因，导致乙的转租行为遭到破坏，但是如果起诉甲，不但难度大，而且证据材料不容易收集。
根据合同的相对性原则，丙从乙手里承租的房屋，如果到期后不继续租赁，有义务返还。如果丙到期后不返还，也不支付租金，乙方有权起诉丙，要求丙支付占用期间的使用费。

丙与甲直接签订租赁合同，一定是获得了减少房租的利益，如果乙起诉丙再让丙支付房租，法院判决丙支付房租后，丙肯定会找甲，但是甲和丙之间的关系与乙无关，乙只需要关心通过法律手段追回自己的利益即可。
乙接受了谢保平律师的分析意见，按照谢律师提出的方案进行准备材料、诉讼。
事实证明这一技巧非常成功，谢保平律师代理乙以丙为被告向法院起诉后，法院通知甲应诉，最终甲乙双方调解结案。